本文转载自微信公家号“广东天然资源”

经省人民当局赞成，近日省天然资源厅印发《广东省天然资源厅关于地上地下国有建设用地使用权及其所附构筑物构筑物所有权确权登记暂行法子》（以下简称《登记法子》），于2021年7月1日执行。

《登记法子》以珠江三角洲地域各地级以上市为重点，率先索求建设用地使用权地上、地表和地下分层设立、分层供给、分层登记政策，对进一步规范我省地上、地下国有建设用地使用权及其所附构筑物、构筑物所有权简直权登记工作，依法；とㄊ迫说暮戏ㄈɡ，推进国有建设用地立体开发和复合利用有积极意思。

〖法典》划定，建设用地使用权能够在地皮的地表、地上或者地下别离设立。若何设立，必要我们鼎新索求。国度层面，未对地下空间简直权登记进行明确。表省省级出台的有关划定，侧重于地下地皮使用权的审批和治理，涉及确权登记有关内容篇幅较少且以准则性划定为主。

我省出台《登记法子》既是落实天然资源部赋予我省的鼎新索求工作，也是为规范处置我省城市出格是珠三角地域城市地上地下构筑物构筑物确权登记现实问题的客观必要。

《登记法子》内容侧重于确权登记，具体明确地上地下空间登记领域，对地上地下空间划分登记单元，成立三维坐标，确认地皮用处和使用年限，在不动产登记簿和不动产权属证书中的注记，均有具体划定。同时，针对特殊情景简直权登记，也有明确划定。

下一步，省天然资源厅将抓好《登记法子》的贯彻执行，结合粤港澳大湾区建设用地地上、地表和地下分层供给政策试点，不休优化美满《登记法子》，提升天然资源身分市场化配置水平和效能，推动天然资源领域治理系统和治理能力现代化，进一步引发市场活力和创造力，助力粤港澳大湾区和丽江先行示范区建设。